Großzügiges Wohnen in traumhafter Lage von Lenggries

Mit viel Platz, Charakter und der Lenggrieser Bergkulisse bietet dieses großzügige Eigenheim auf ca. 180 m² ein Zuhause mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Die versetzte Splitlevel-Bauweise sorgt für eine angenehme Großzügigkeit, schafft Rückzugsorte und verleiht dem Haus einen außergewöhnlichen Charakter. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg fortlaufend gepflegt und mit liebevoller Sorgfalt instand gehalten. - Ca. 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 283 m² großen Grundstück. - Besondere Splitlevel-Bauweise schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und eröffnet Raum für individuelle Visionen - Insgesamt sechs Zimmer - ideal für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte - Großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses. - Separate, voll ausgestattete Küche mit viel Platz und Funktionalität - Große Sonnenterrasse mit idealer Ausrichtung, integriertem Gartenhaus und viel Platz zum Entspannen im Freien - Vielseitig nutzbare Kellerräumlichkeiten mit integrierter Bar - ideal für Hobby, Feiern oder gemütliche Abende - Zwei Tiefgaragenstellplätze bereits inklusive - Ölheizung aus dem Jahr 2006 Ein Zuhause mit viel Platz für Leben, gemeinsame Momente und neue Geschichten.

Provisionshinweis
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006