Großes Haus mit vielen Möglichkeiten: Ideal für Familien und Paare!

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Grünen ! Sie suchen einen schönen Platz mit eigenem Garten & herrlichem Panoramaausblick? Sie haben eine Familie mit Kindern, haben häufig Besuch, wollen gern Mieteinnahmen erzielen oder wünschen sich einfach persönlichen Freiraum? Sie bringen handwerkliches Geschick oder Verständnis mit? Einige Räume sind schon renoviert, andere sind im Umbau und noch renovierungsbedürftig sowie teilweise bereits für die weiteren Arbeiten vorbereitet. Dann beginnen Sie jetzt Ihr neues Leben und lassen Sie Ihren Vorstellungen & Gestaltungsideen freien Lauf.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir - telefonisch - einen persönlichen Besichtigungstermin. Wichtige Hinweise und Tipps zum Kaufpreis: Der Kaufpreis ist im persönlichen Kontakt - dem Immobilienwert angemessen - frei verhandelbar. Vor der Besichtigung bieten wir Ihnen alle Möglichkeiten sich als potentieller Käufer zu positionieren. Nach einem ausführlichen und individuellen Besichtigungstermin gehen wir in eine faire Preisverhandlung. Sie sind uns wichtig und wir nehmen uns die Zeit für Sie! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit vertraulichen Detailangaben zur Immobilie nur nach der Angabe Ihrer grundlegenden Kontaktdaten & Freischaltung des Exposés zusenden können ! Nutzen Sie dafür bitte das hierfür vorgesehene Anfrageformular (Kontakt-Button) der jeweiligen Internetplattform. Sie können sich das Exposé anschließend selbst aktiv freischalten. Für eventuelle Fragen hierzu rufen Sie gern an. Direkt beim Online-Kurzexposé finden Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Anfragen ohne die Kontaktangaben (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) und den notwendigen Zustimmungen zu Datenschutzhinweisen können wir leider nicht berücksichtigen. Wir danken für Ihr Verständnis. Information zum Ist-Zustand: Die große Hauptwohnung über 2 Etagen ist bereits mit pflegeleichten isolierverglasten Kunststofffenstern und einer hierzu passenden Haustür ausgestattet. Mehrere Bäder im Haus sind bereits renoviert. In den teilweise schon für die weitere individuelle Renovierung vorbereiteten anderen Wohnräumen sind unter anderem bereits die alten Bodenbeläge entfernt worden. Dies spart Ihnen einiges an Zeit und Entsorgungsaufwand, denn Sie können direkt mit den nächsten Arbeiten durchstarten. Erfahrene Handwerker wissen dies ebenso zu schätzen wie Heimwerker "in der Einstiegsphase". Der Start in die weitere Renovierung Ihrer neuen 4-Wände wird dadurch erheblich erleichtert. Für zukünftige bauliche Veränderungen verweisen wir ergänzend auf den Hinweis im Energieausweis "Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz sind möglich" mit der Empfehlung für einen zielorientierten Austausch mit einem Energieexperten. Wir informieren Sie gern, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen und von uns weder in allen Details auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft werden können. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Torsten Knobloch Selbstständiger Immobilienberater Am Knapp 23 57462 Olpe E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 9883388 Aufsichtsbehörde: Landrat Kreis Olpe Internet: www.kreis-olpe.de Anschrift: Westfälische Straße 75, 57462 Olpe

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung