Modern leben im eigenen Zuhause

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.440 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.440 €
Grundstück
ca. 1010 m²
57368 Lennestadt - Meggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5246XQR95

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir genau das Zuhause, das du dir wünschst. Mit fünf Zimmern auf 145 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1010 Quadratmetern kannst du deine Wohnträume verwirklichen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker den Wohnraum erweitern und bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht sorgen. Auf zwei Etagen findest du drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Raum für Familie und Gäste bieten. Die Gestaltung des Hauses erfolgt individuell nach deinen Vorstellungen, sodass keine Kompromisse nötig sind. Das bedeutet, dein zukünftiges Zuhause wird ganz nach deinem Geschmack und deinen Bedürfnissen gebaut und eingerichtet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1010 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.440,00 €
Preis/m²
3.099,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung deines LivingHaus umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen und verschiedene Wohnbereiche stilvoll abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles bequem digital und einfach zugänglich. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand zu bringen. Optional kann dein Haus auf den I-KON Effizienzhaus 55-Standard ausgelegt werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte in den Planungsunterlagen ausgewiesen werden. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten unterstützt, um den Innenausbau selbst zu meistern. Zusätzliche essenzielle Bauversicherungen sind im Leistungspaket enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten und vieles mehr werden von LivingHaus organisiert, um dir einen reibungslosen Bauprozess zu garantieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet ebenso alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zu deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder Zusatzkosten beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bau effizient und zügig. Du kannst dein Wohnhaus mit Bodenplatte oder Keller komplett aus einer Hand realisieren. Dein LivingHaus wird so zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Lennestadt bietet dir eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten wie Kindergärten und Schulen, die in der Umgebung gut erreichbar sind und so besonders Familien mit Kindern entgegenkommen. Zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass du deinen täglichen Bedarf bequem abdecken kannst. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Fachkliniken in und um Lennestadt zur Verfügung. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Natur rund um Lennestadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Kultur- und Sportangebote ergänzen das Freizeitportfolio und bieten für jeden Geschmack etwas. Für Pendler ist Lennestadt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn optimal erreichbar, was tägliches Pendeln erleichtert. Insgesamt bietet Lennestadt eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Infrastruktur für den Alltag vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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