Zweifamilienhaus mit Potenzial - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Maumke

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
57368 Lennestadt - Maumke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT2J1UNTNE

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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die aktuell als Zweifamilienhaus genutzt wird, befindet sich in verkehrsberuhigter Randlage von Lennestadt-Maumke und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m² und eignet sich sowohl für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Das ebenerdige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer schönen Terrasse ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien. Ein Nutzgarten eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobbygärtner und die Selbstversorgung mit frischem Obst und Gemüse. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze sowie zwei Carportplätze zur Verfügung, so dass auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Kombination aus modernisierten und gepflegtem Zustand, praktischer Grundstücksgestaltung und der ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Schauen Sie sich diese seltene Gelegenheit gerne in einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
1445.19 €
Preishinweis
2 Carportplätze
1 Stellplatz
Stellplätze
3
Provision
3.57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
260.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
- 2 Carportstellplätze, drei Stellplätze
- Dacheindeckung mit Aufdachdämmung im Jahr 2008
- 3-fach Verglasung und neue Haustür im Jahr 2016
- Nutzgarten
- ELW mit ca. 47 m² Wohnfläche, Hauptwohnung mit ca. 92m² Wohnfläche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Lennestädter Ortsteil Maumke. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung am Ortsrand aus. Die überwiegend von Anliegern genutzte Straße liegt in einer Tempo-30-Zone und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Maumke verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Ortsteile sowie an das Zentrum von Lennestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Stadtteilen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen sowie die Bahnhöfe in Meggen und Grevenbrück gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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