Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Großzügiges Wohnhaus mit Werkstatt und Entwicklungspotenzial

Willkommen zu einer vielseitigen Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial. Das Angebot umfasst ein großzügiges Wohnhaus, ein direkt angrenzendes Werkstattgebäude sowie Garagen und mehrere Stellplätze - ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Das Wohnhaus bietet eine solide Grundlage und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Modernisierung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Das angrenzende Werkstattgebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Betriebsstätte für den Schritt in die Selbstständigkeit, als Lagerfläche, Atelier, Hobbywerkstatt oder für andere gewerbliche und private Zwecke. Dank der großzügigen Raumaufteilung des Wohnhauses lassen sich Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden. Im Erdgeschoss bestehen zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein Büro, einen Aufenthaltsraum mit Küche oder zur Erweiterung der Wohnfläche. Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das attraktive Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige, Gewerbetreibende oder Familien mit Platzbedarf. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und beraten Sie ausführlich zu den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: SCHECK IMMOBILIEN bewertet Ihre Immobilie kostenfrei und zu marktgerechten Bedingungen. Denn wir bei SCHECK IMMOBILIEN möchten für Sie die richtigen Voraussetzungen schaffen, Ihre Immobilie im Landkreis Göppingen oder Esslingen zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Das bedeutet einerseits, dass eine korrekte Marktpreiseinschätzung erfolgen muss. Und andererseits, dass Ihnen die Wertermittlung keine Zusatzkosten bereitet. Denn wir möchten fair und transparent bleiben, ohne dass Sie mögliche Mehrkosten davon abhalten, professionelle Maklerleistungen in Anspruch zu nehmen. GELDWÄSCHE: SCHECK IMMOBILIEN ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1