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Ihr Weg zum individuellen Traumhaus mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
85101 Lenting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VH8LBVWJSB

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Objektbeschreibung

Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und modernes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Baunebenkosten sind NICHT im Preis enthalten, werden im Rahmen der Baufinanzierung mit dargestellt.

Sonstiges
Unsere Häuser verfügen über zeitgemäße Energiekennwerte. Gerne berate ich Sie zu den vielfältigen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, die Lebensqualität zu verbessern. Darüber hinaus bieten wir Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und weiteren Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen zu helfen, nicht nur ein modernes Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.992,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
 Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Splmaschine und mehr.
 Ein Haus mit Plusenergiehaus-Standard und Kühlfunktion.
 Bodenplatte, Fenster, Auenfensterbnke, Rollladenfhrungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
 Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse
neo 6.
 Elektroinstallation, Sanitrrohinstallation, Dmmung und Beplankung durch Living Haus.
 Estricharbeiten durch Living Haus.
 Hochwertiges Finish-Material fr Boden- und Wandbelge, Innentren, Sanitärobjekte und mehr.
 Ein Ausbaucoach fr 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle
(DiY - Academy).
 Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
 Baucockpit App, um die nchsten Schritte im Blick zu behalten.
 DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause.
Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lenting (85101) liegt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Natur und Stadt. Die nahegelegene Großstadt Ingolstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten.

Lenting selbst verfügt über eine sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B16 sowie die Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München und Nürnberg. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit weitläufigen Feldern, Rad- und Spazierwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt macht Lenting zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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