Ihr Wohntraum in Saig einer historischen Immobilie.

Diese einzigartige Villa wurde vor knapp 100 Jahren von einem niederländischen Schokoladenfabrikanten als luxuriöser Sommersitz erbaut und wartet nun darauf, von neuen Eigentümern mit Leben erfüllt zu werden. Das Anwesen bietet 11 Zimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf 4 Etagen, und beeindruckt mit großzügigen Wohnbereichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine elegante Einbauküche, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein Zugang zur Außenterrasse, die mit einem traumhaften, unverbaubaren Blick ins Grüne besticht. Die warmen Parkettböden und großzügigen Fensterfronten schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das stilvolle Treppenhaus mit kunstvoller Friesleiste führt in die oberen Stockwerke. Hier finden Sie geräumige Zimmer, die entweder ins Tal oder ins Grüne blicken, sowie zwei Balkone, die zur Erholung einladen. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Atelier oder Rückzugsort eignet. Die 2017 installierten Velux-Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und bieten einen herrlichen Ausblick. Ein eigenes Badezimmer vervollständigt diese Etage. Im Keller sorgt modernste Technik für Effizienz: Eine Gasheizung aus dem Jahr 2020 sowie eine zusätzliche Holzfeuerung mit Holzofen werden von einem 3.000-Liter-Pufferspeicher unterstützt. Dieses nachhaltige Heizsystem bietet Komfort und Umweltfreundlichkeit zugleich. Diese Villa vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das großzügige Raumangebot, die hochwertige Ausstattung und die einmalige Lage machen dieses Haus zu einem besonderen Juwel. Genießen Sie hier ein Leben in Ruhe und Stil, mit unberührter Natur direkt vor der Tür und einem Hauch von Geschichte in jedem Raum. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!

Sonstiges
Das Wesentliche im Überblick: - Traumhafte Lage - Grundstücksfläche: ca. 7.000 m² - Wohnfläche: ca. 400 m² - Nutzfläche: ca. 250 m² - 11 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - 2 Gäste-WCs - Einbauküche - 3 Balkone/Terrassen - 1 Garage - 3 überdachte Stellplätze - Gasheizung (Viessmann, 2020) und Holzofen in Kombination - Fischgrätenparkett, Dielen- und Steinboden - Zusätzlich besteht die attraktive Möglichkeit, etwa 1.300 m² Bauland zu erwerben - ideal für Ihre individuellen Wohn- oder Bauvorhaben! Nach Absprache verfügbar Villa Casa Stradivari In diesem wunderschönen, historischen Gebäude hat der Eigentümer zahlreiche Enzyklopädien und Monographien über hochwertige Streichinstrumente verfasst und veröffentlicht. Der Schwerpunkt der Veröffentlichungen liegt auf der Dokumentation der bedeutendsten historischen und zeitgenössischen Geigenbauer sowie deren Instrumente. Diese außergewöhnlichen Werke genießen weltweit hohes Ansehen und begeistern durch ihre beeindruckende Bild- und Recherchequalität sowie durch die hochwertige Gesamtanmutung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 35.0