Gelegenheit - Schwarzwaldhaus mit Ferienwohnungen im Hochschwarzwald !
79853 Lenzkirch - Lenzkirch
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 267DY2214ADH
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Objektbeschreibung
Wunderschönes Schwarzwaldhaus, idyllisch am Bach, mitten in Lenzkirch, derzeit als Pension geführt, wird jetzt aus Altergründen verkauft. In der Summe stehen 3 Wohnungen, 4 Apartments sowie ein Gewerberaum im EG zur Verfügung. Dort befindet sich eine Fahrschule.
Das Haus kann nahtlos als Pension weiter geführt werden. Eine Nutzung als Mehrfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie ist genauso möglich. Die OG-Wohnung ist die Inhaberwohnung, die EG-Wohnung in der Fewo- Vermietung. Die DG-Wohnung ist bezugsfrei, war fest vermietet. Top-Zustand, gleichwohl steht die eine oder andere Sanierung an.
Achtung: Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet Ortsmitte Lenzkirch. Es gibt sehr interessante Förderungen und Zuschüsse für Abbruch/Modernisierung / Erneuerung / Instandhaltung !
Sonstiges
Sie lieben Holz - ebene Lage - kurze Wege, dann sind Sie hier richtig.
Der Angel Hof verfügt über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können die 3 Wohnungen selber nutzen, teilweise oder ganz vermieten. Die Fewovermietung kann nahtlos übernehmen und weiter ausgebaut werden. Es gibt gute Zahlen, Stammgäste und Buchungen können übernommen werden.
Leben und Arbeiten ? Büro- und/oder Praxisnutzung, EG-Ladengeschäft - in diesem wunderschönen Haus ist alles möglich.
Das gesamte EG bietet sich übrigens für einen barrierefreien und behindertengerechten Umbau an.
Achtung: Menschen über 1,80m können in der OG-Wohnung Schwierigkeiten mit den einzelnen Tür-und Sturzbalken haben.
Ansonsten bleiben hier keine Wünsche offen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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