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Einfamilienhaus/ Fertighaus Bj. 1971 in schöner Rand- und Höhenlage



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
79853 Lenzkirch - Lenzkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JCIJRTPIB8

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in schöner Höhenrandlage, Lenzkirch überblickend, wird auf Grund Erbfolge jetzt verkauft. Fertighaus Bj. 71 mit schönem Garten in ruhiger Randlage, sowie Garage im UG.

Dieses Schnäppchen wartet auf ihr Kaufangebot. Sanierungsvorschläge und Spezialfirmen für Fertighäuser aus diesem Baujahr finden Sie im Internet.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis und /oder Finanzierungsbestätigung.
Verfügbar ab 2026-10-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-26T00:00:00Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.306,57 €
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis - fällig nach Beurkundung und Wirksamkeit notarieller Kaufvertrag.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Das Haus ist renovierungsbedürftig, die Außenwände müssen mittelfristig komplett saniert werden. Es finden sich sämtliche Schadstoffe in dem Baujahr - von Asbest in den Außenverkleidungen bis hin zu Formaldehyd, Lindan und PCB in den Holzbekleidungen/ Anstrichen. Gleichwohl sind der Erbauer sowie der jetzige Besitzer beide weit über 80 Jahre alt geworden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich fußläufig, ca. 500 Meter, vom Ortskern entfernt.Lenzkirch bietet eine sehr gute Infrastrukur für das tägliche Leben. Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Sportstätten, Banken und Apotheken sowie reges Vereinsleben - alles da. Nach Freiburg und Donaueschingen gibt es jeweils eine stündliche Busverbindung zum nächsten Bahnhof in Titsee-Neustadt, in 11 Kilometer Entfernung. Freiburg und Donaueschingen sind über die nahe B31 in jeweils 35-40 Kilometer Entfernung erreichbar. Die nächsten Flughäfen sind Zürich und Basel-Mulhouse, je ca. 1,5 Autostunden entfernt. Lenzkirch liegt im südlichen Hochschwarzwald genau im Herzen, zwischen Feldberg, Titisee, Wutachschlucht und Schluchsee. Da wo der Schwarzwald am Schönsten ist.Leben Sie dort wo andere Urlaub machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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