Lenzkirch - Kappel MFH ( 7 WE - Gebäude kernsaniert)

Wohnfläche
ca. 595 m²
Zimmer
22
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 1380 m²
Wohnfläche
ca. 595 m²
Zimmer
22
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 1380 m²
79853 Lenzkirch - Kappel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RU3DRCSX3E

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Objektbeschreibung

das MFH mit 7 Wohneinheiten alle mit Balkon befindet sich im gepflegten Zustand. Im Jahre 2007 - 2009 wurde das Haus kernsaniert. Das MFH befindet sich zentral und in naturnaher ruhiger Lage!. Nach Titisee-Neustadt und Lenzkirch sind es max. 10 Fahrtminuten.

Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Gehminuten

Hinweis kernsaniert

eine Kernsanierung ist eine umfassende Form der Sanierung, bei der ein Gebäude bis auf die tragenden

Strukturen ( Grundmauern etc.) zurück gebaut wird!!

Das Ziel das erreicht wird optimale Anlagen, Dämmung und Wohnkomfort herzustellen. Auf Grund der Kernsanierung ist das Haus auf dem neuesten Stand der Technik (Bj. 2009 ) Das Haus danach energetisch und technisch neuwertig!!

Die Jahreskaltmiete bewegt sich bei ca. 60 000,- EURO. Auf Grund der noch ausbaufähigen Mieten kann man von einer guten - sehr guten Rendite sprechen.
Für Kapitalanleger ist dieses Objekt empfehlenswert.
Ein gutes Mieterpotenzial ist ein weiteres PLUS für eine solide Investition!
Verfügbar ab 2026-04-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 595 m²
Grundstück
ca. 1380 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
22
Verfügbarkeit
2026-04-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Preis/m²
1.764,71 €
Provision
die Maklercourtage beträgt 2,38% incl. MwSt. vom notariell beurkundeten VKP
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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