Charmantes Reihenendhaus mit Garten in Leonberg

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 281 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 281 m²
71229 Leonberg - Ramtel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2558M93SBP5I

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf kommende Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Leonberg. Das Haus verbindet baujahrestypischen Charme mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause suchen und es mit eigenen Ideen zu einem modernen Wohlfühlhaus gestalten möchten.

Sonstiges
1 Duplex-Garage mit 2 Stellplätzen. Der Energieausweis wurde beantragt.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 281 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
4.471,54 €
Preishinweis
2 Duplex-Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Reihenendhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit baujahrestypischen Ausstattungsmerkmalen, wie Fliesen, Teppichböden und hochwertig gearbeiteten Holzeinbauten.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Toilette und eingebauter Garderobe. Von hier aus geht es in die voll ausgestattete Einbauküche im Baujahresstil.

Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über einen charmanten Essplatz im Erker und bietet viel Platz für moderne Einrichtungsideen. Darüber hinaus beeindruckt dieser Bereich mit einer breiten Fensterfront, die den Blick in den hübsch angelegten Garten öffnet. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse und im Garten lassen sich viele schöne Stunden im Freien verbringen.

OBERGESCHOSS
Auf der oberen, schrägenfreien Etage befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist renovierungsbedürftig, bietet aber mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

UNTERGESCHOSS
Im UG stehen ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum mit Sauna und Dusche zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ruhige, gewachsene Wohnlage in Leonberg-Ramtel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern sowie kleinen Grünflächen und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Auch das Leonberger Stadtzentrum mit weiteren Versorgungsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt. Das nahegelegene, weitläufige Waldgebiet bietet Erholung pur!

Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit dem Leonberger Bahnhof, von dem aus die S-Bahnen S6 und S60 eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Weil der Stadt und Böblingen bieten. Zudem besteht über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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