Großzügiger Bungalow mit gepflegtem Garten und Waldblick

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1969 verbindet die Vorzüge des stufenlosen Wohnens auf einer Ebene mit der Chance, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² eröffnet sich ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt 5,5 Zimmern. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und stellen eine fließende Verbindung ins Freie her. An kühleren Abenden sorgt der offene Kamin für eine behagliche Raumatmosphäre. Das ca. 473 m² große Grundstück bietet mit seinem sonnigen, gepflegten Garten und der angrenzenden Terrasse viel Platz zum Entspannen im Freien, während der freie Ausblick ins Grüne und auf den nah gelegenen Wald für eine angenehme Ruhe sorgt. Die Substanz der Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung, von energetischen Maßnahmen der bestehenden Öl-Heizung und Doppelverglasung bis hin zu einer zeitgemäßen Grundriss- und Innengestaltung. Ein teilunterkellertes Geschoss sowie eine Garage mit zwei vorgelagerten Stellplätzen runden das Gesamtangebot praktisch ab. In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, entsteht hier mit den passenden Erneuerungen ein langfristiges Zuhause mit bleibendem Wert.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg