Ihr maßgeschneiderter Wohntraum: Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Aussichtslage

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Leonberg präsentiert sich dieses ca. 400 m² große Baugrundstück inklusive eines exklusiven Neubauprojekts für eine großzügige Doppelhaushälfte. Die Planung nutzt die attraktive Hanglage ideal aus, um in Verbindung mit gewachsenen Grünstrukturen, einer optimalen Südwest-Ausrichtung und einer weiten Aussicht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu schaffen. Mit einer projektierten Wohnfläche von ca. 160 m², die sich über drei Stockwerke und insgesamt sechs Zimmer verteilt, bietet das Konzept ein weitläufiges Raumangebot für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Da sich das Objekt aktuell in der Planungsphase befindet, wird Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Bei der Gestaltung der Grundrisse sowie der Auswahl der hochwertigen Ausstattung können Sie komplett mitwirken und somit maßgeblich auf das Endergebnis Einfluss nehmen. Eine konkrete Planung inklusive Visualisierungen liegt bereits vor und veranschaulicht das architektonische Potenzial dieses Bauplatzes. Die Kombination aus der exklusiven Nachbarschaft, der naturnahen Umgebung und der gestalterischen Freiheit macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit am Leonberger Immobilienmarkt. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das exakt Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen