Leonberg/Gartenstadt: Großes Einfamilienhaus. Ca. 185 m² Wfl. + Doppelgarage. Sonnige, ruhige Lage

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.077.270 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.077.270 €
Grundstück
ca. 426 m²
71229 Leonberg - Leonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLC68M5ZPX

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Objektbeschreibung

Wohnen in sonniger und ruhiger Lage von Leonberg-Eltingen (Gartenstadt). Wer sich nach einem Zuhause mit viel Platz für die Familie und vielseitigen Möglichkeiten sehnt, findet in diesem Einfamilienhaus in Leonberg die passende Immobilie. Es besteht die Option für eine große Doppelgarage mit 6 m x 7 m, welche auch viel Stauraum bietet. Haus 1: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Raumgestaltung schafft viel Platz für gemütliches Familienleben und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der rund 15 m² große Balkon, der vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar ist und den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Das Dachgeschoss ist ganz auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Im darüberliegenden zweiten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, großes Zimmer, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden kann - beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielbereich oder Hobbyraum. Auch das Gartengeschoss bietet zusätzlichen wertvollen Wohn- und Nutzraum. Zwei großzügige Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Ein Duschbad kann hier als Sonderwunsch realisiert werden. Ergänzt wird das Gartengeschoss durch einen praktischen Abstellraum sowie eine Waschküche. So entsteht ein vielseitiges Zuhause mit großzügigen Innenräumen, attraktiven Außenflächen und einer Raumaufteilung, die sich ideal an das Leben einer Familie anpasst. Ein Haus, das modernes Wohnen, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Leonberg miteinander verbindet.

Sonstiges
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus persönlich vorzustellen. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Ein Zuhause mit viel Platz, kurzen Wegen und allem, was sich Familien für ein rundum schönes Leben wünschen"

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.077.270,00 €
Preis/m²
5.823,08 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • projektiert
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.

Lagebeschreibung

Leonberg verbindet die Vorzüge einer familienfreundlichen Stadt mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Region Stuttgart. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Bäckerei, Supermarkt sowie Bahnhof und S-Bahn-Haltestelle sind in Fußnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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