!! Freistehendes Zweifamilienhaus in Leonberg-Höfingen !!

Im beliebten Leonberger Stadtteil Höfingen befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten plus ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Das Gebäude befindet sich in einem altersbedingten Zustand und weist einen entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Gleichzeitig eröffnet sich dadurch die seltene Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung und Wohnkomfort nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören: * freistehendes Zweifamilienhaus * zwei abgeschlossene Wohneinheiten * großzügiges Grundstück mit Garten * gute Grundrissgestaltung * Keller- und Nutzflächen * Garage und Stellplätze * attraktives Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial Immobilien mit großzügigen Grundstücken und freistehender Bauweise sind in Höfingen selten geworden. Dieses Haus bietet die Chance, durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause mit hoher Wohnqualität zu schaffen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 272,37 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1955 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z