Großzügiges, renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Platz.

Sanierungsobjekt mit viel Potenzial, großzügiger Garage und zusätzlicher Nutzfläche

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohngebäude aus dem Jahr 1908 in Mitterteich. Die Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ideal für Käufer, die ein historisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Eckdaten
Baujahr: 1908
Grundstück: ca. 304 m²
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 6
Dachterrasse: ca. 60 m², ausbaufähig bzw. gestaltbar
Garage: ca. 60 m²
Ehemalige Werkstatt: ca. 60 m²
Holzlager: oberhalb der ehemaligen Werkstatt
Heizung: Öl-Zentralheizung
Sanitärausstattung: 1 Bad und 1 Dusche
Keller: kleiner Keller, derzeit feucht
Viel Raum für Ihre Ideen

Die Immobilie bietet neben der Wohnfläche umfangreiche zusätzliche Nutzflächen. Besonders interessant sind die ca. 60 m² große Garage sowie die ehemalige Werkstatt mit ebenfalls ca. 60 m². Darüber befindet sich ein Holzlager.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große Dachterrasse, die noch individuell gestaltet und zu einem attraktiven Außenbereich ausgebaut werden kann.

Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie umfassend nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Charme des historischen Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

Mögliche Förderung

Die Stadt Mitterteich bietet im Rahmen des Sanierungsgebiets Mitterteich unter bestimmten Voraussetzungen Fördermöglichkeiten für Sanierungsmaßnahmen. Nach aktuellem Kenntnisstand kann eine Förderung von bis zu ca. 50.000 € möglich sein.

Gerne kann der Kontakt zur Stadt Mitterteich bzw. zu den zuständigen Ansprechpartnern hinsichtlich der Fördermöglichkeiten hergestellt werden. Die konkreten Voraussetzungen und die Förderhöhe sind direkt mit der Stadt abzuklären.

Fazit

Ein interessantes Objekt für Handwerker, Eigennutzer, Investoren oder Käufer mit kreativen Ideen, die eine Immobilie mit Geschichte und Entwicklungspotenzial suchen.

Ca. 166 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 304 m² Grundstück sowie rund 120 m² zusätzliche Nutzfläche in Garage und ehemaliger Werkstatt - dazu eine großzügige Dachterrasse mit ca. 60 m² Gestaltungspotenzial.

Hinweis: Dieses Exposé wurde mithilfe von KI erstellt und redaktionell bearbeitet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und vor Ort bzw. anhand der Unterlagen zu prüfen.
k.A.