Baugrundstück und Wintergarten inklusive!

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1539 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1539 m²
33818 Leopoldshöhe - Leopoldshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GT1DYTF9MN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Top-gepflegtes Zweifamilienhaus in Leopoldshöhe

Objekt

Dieses super gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage bietet viel Platz für 2 Generationen oder der Familie mit Kindern. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück, welches nach Absprache mit dem Bauamt noch bebaut werden kann. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, 2 Bädern und einem herrlichen, beheizbaren Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten, bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Das Haus wurde ständig gut unterhalten und auf Stand gehalten, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ein Vollkeller, zwei große Garagen mit elektrischen Toren, sowie weiterer Stauraum im Dachgeschoss sind hier inklusive.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1993

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 1539 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.253,62 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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