Ihr Familienprojekt: viel Land, viel Potenzial, klare Chance.

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 897 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 897 m²
33818 Leopoldshöhe - Krentrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGMYDCMA54

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen im Außenbereich von Leopoldshöhe, das insbesondere durch sein großes Grundstück überzeugt. Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer und damit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungskonzepte. Ein besonderes Merkmal ist das weitläufige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und durch das angrenzende Feld optisch erweitert wird. Ideal für Menschen, die Platz und Freiraum im Grünen schätzen! Zwei Garagen und ein Geräteschuppen ergänzen das Angebot und bieten praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit viel Potenzial auf großzügigem Grundstück - ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.

Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung. BRAUCHEN AUCH SIE EINEN PROFI? Unsere Profession ist Ihre beste Wahl für Vermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie. Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional. Wir geben Ihnen eine professionelle Einschätzung des aktuellen MARKTWERTES Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns unverbindlich an - kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf!

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 897 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.515,79 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
510.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Ausstattung / Eckdaten:
- Einfamilienhaus
- renovierungsbedürftiger Zustand
- 5 Zimmer
- Badezimmer, Gäste-WC
- Vollkeller
- 2 Garagen
- Gerätehaus
- Großzügiges Grundstück

Lagebeschreibung

Kurz vor Leopoldshöhe, von Wiesen und Feldern umgeben, genießen Sie ein ländlich geprägtes Umfeld ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

In wenigen Minuten ist der Ortskern erreicht: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken bieten eine attraktive Infrastruktur. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders interessant für Familien.

Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe schafft Verbindung nach Leopoldshöhe, auch der Schulbus "macht hier Halt".

Mit der guten Anbindung an die A2 (ca. 10 Autominuten) ist Bielefeld in kurzer Zeit erreicht. Die Kreisstadt bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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