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Ihr Projekt mit Zukunft: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Grundstück

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 1137 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 1137 m²
19376 Siggelkow - Siggelkow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBRZAXPJTE

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Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1898/1899 - großzügiges Grundstück von ca. 1.137 m² - Mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche auf derzeit zwei Wohneinheiten - Das Haupthaus wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert: - Dach in Blech - Ölzentralheizung - Fenster, Elektrik und Türen Mitte der 1990er Jahre erneuert - Fassadendämmung 1997 an der Vorderseite und 2023 am rechten Giebel - Zur Straßenseite wurden 2024 neue, dreifach verglaste Fenster eingebaut - Hintereingang mit neuer Tür aus 2025 - Die Bäder stammen überwiegend aus den 1970er Jahren - Das Nebengelass bietet umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten: - Garage und Stall, ca. Baujahr 1910 - Schuppen, Baujahr 1970 Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebenhaus, in dem grundsätzlich die Möglichkeit zur Schaffung weiterer Wohneinheiten besteht; aufgrund des Zustands ist dieses Gebäude jedoch eher als Abrissobjekt zu bewerten.

Stichworte
Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 1137 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
708,79 €
Preishinweis
2 Duplex-Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Siggelkow ist eine ruhige Gemeinde im Südosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und liegt in den Niederungen der Elde, unweit der Kreisstadt Parchim. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Gewässern sowie einer hohen Dichte an Naturschutzgebieten. In der Nähe verlaufen die Müritz-Elde-Wasserstraße und ein Altarm der Elde, was den Standort insbesondere für Natur- und Freizeitliebhaber attraktiv macht.

Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Südlich des Gemeindegebiets verläuft die Bundesautobahn A24, die über einen nahegelegenen Anschluss schnell erreichbar ist. Parchim als nächstgrößere Stadt bietet eine direkte Autobahnanbindung sowie eine sehr gute regionale Erreichbarkeit über die Bundesstraße B191 mit Verbindungen in Richtung Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin. Zudem bestehen Bahnverbindungen über die Strecken in Richtung Ludwigslust und Schwerin, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr komfortabel nutzbar ist.

Die infrastrukturelle Versorgung ist durch die Nähe zu Parchim umfassend gewährleistet. Dort stehen sämtliche Schultypen, Kindertagesstätten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus zur Verfügung. Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Anbindung und guter regionaler Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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