Altes, teilmodernisiertes Bauernhaus, Nebengelasse und Garage in Alleinlage!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 4999 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 4999 m²
15324 Letschin - Sophienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262H7TUHC823

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Objektbeschreibung

Eingebettet in eine charmante ländliche Umgebung, wurde dieses Bauernhaus etwa im Jahr 1910 in solider Massivbauweise errichtet und erfuhr nach 1990 grundlegende Modernisierungen. Zu den Verbesserungen zählen unter anderem eine Dachsanierung mit Dämmung, eine vollsanierte Fassade sowie ein modernisiertes Duschbad mit großzügiger, bodentiefer Dusche. Auch die Heizungsanlage mit Gas-Zentralheizung wurde installiert, die Fenster erhielten Jalousien und die Außentür wurde erneuert.

Das Anwesen benötigt jedoch noch weitere Modernisierungen, insbesondere in den zwei Giebelzimmern im Erdgeschoss, wo möglicherweise Fundamenttrockenlegungen anstehen. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere alte Nebengebäude wie Kleinställe, eine Waschküche und Schuppen sowie einer modernen Garage, die mit einem praktischen Rolltor ausgestattet ist.

Das großzügige Grundstück, das auch mit Obstgehölzen bepflanzt ist, bietet zudem viel Platz für tierische Mitbewohner und gärtnerische Aktivitäten, was dieses Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Hobbygärtner macht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 4999 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-09T00:00:00Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1200 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis jeweils von Verkäufer und Käufer!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist veraltet und es bedarf weiterer Modernisierungen und Sanierungen!

Lagebeschreibung

Die ruhige Alleinlage des angebotenen Grundstücks mit dem charmanten alten Bauernhaus bietet eine wahre Oase für Familien und Naturliebhaber. Nur etwa 2 Kilometer entfernt befindet sich Letschin, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergarten sowie eine Grundschule befinden. Diese kurze Distanz sorgt für eine mühelose Erledigung des täglichen Bedarfs und einen komfortablen Zugang zu Bildungseinrichtungen. Der öffentliche Bus, inklusive Schulbusse, ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, was die Mobilität in der Region erheblich erleichtert. In unmittelbarer Nähe, nur 80 Meter entfernt, liegt ein weiteres Bauerngehöft, das dem ländlichen Charme dieser Gegend eine besondere Note verleiht. Zudem laden in der Umgebung zahlreiche ländliche Wohnhäuser zur Erkundung ein. Damit erleben die Bewohner eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und der praktischen Erreichbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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