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Attraktives Investment in begehrter touristischer Lage



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Wohnfläche
ca. 1224 m²
Zimmer
50
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 3206 m²
Wohnfläche
ca. 1224 m²
Zimmer
50
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 3206 m²
15324 Letschin - Kienitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NUXZRD4E7

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen, 8 Garagen und laufenden Mieteinnahmen Zum Verkauf steht ein großzügiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem touristisch erschlossenen Ortsteil der Gemeinde Letschin. Das Objekt verfügt über 4 separate Hauseingänge, jeweils mit einem massiv ausgeführten Treppenhaus und 3 Vollgeschossen. Insgesamt umfasst die Immobilie 25 Wohnungen. Zum Grundstück gehören außerdem 8 Garagen sowie schätzungsweise 10 weitere Stellplätze auf dem großzügigen und gut erreichbaren Grundstück. Derzeit sind 21 der insgesamt 25 Wohnungen vermietet. Daraus werden aktuell Nettokaltmieteinnahmen von ca. 6.000 € monatlich bzw. ca. 72.000 € jährlich erzielt. Weitere Fotos, Objektunterlagen, Informationen zur Immobilie und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne auf Anfrage. * Ein Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1224 m²
Grundstück
ca. 3206 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
50
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
800,65 €
Preishinweis
18 Garagenstellplätze
Stellplätze
18
Provision
5,95 %
Käuferprovision von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 25 Wohnungen
- Großer, gut befahrbarer Garten
- Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Letschin liegt im Herzen des Oderbruchs und verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Grundversorgung. Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und ein aktives Vereinsleben prägen den Standort.

Die regionale Wirtschaft wird durch Landwirtschaft, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistungen getragen. Gleichzeitig bietet die Gemeinde Potenziale für neue Wohn- und Gewerbeentwicklungen.

Natur und Tourismus sind weitere Stärken: Die Oderbruchlandschaft, Radwege, historische Dörfer machen die Region attraktiv für Erholung und Ausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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