Immobilie im Grünen Tolle Lage mit Naturblick in Letschin - mit großem Grundstück

Kurzbeschreibung

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnebene: - Massivgeb. BJ 1976, individuell geplant, Putzfassade und Flachdach renoviert - teilweise Kunstoffenster mit Jalousien, Haustür modernisiert - Gebäude im teilmodernisierten Zustand, individuelles Wohnen auf einer Ebene - komfortabler Grundriss und helle Räume  - ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 1580 m² Hausgrundstück und ca. 550 m² Gartengrundstück - überdachte 24 m² Terrasse mit Fensterelementen und schönem Blick in den Garten - großer Gartenbereich, im hinteren Teil naturbelassen - Küche und Bad mit Tageslicht, geräumiger Keller mit separatem Zugang über Garage - die Heizungsanlage wurde 2019 und das Duschbad wurden vor einiger Zeit modernisiert - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Abwassergrube, Tiefgarage, viel Platz im Keller mit gut nutzbarer Raumhöhe

Objekt

Hier können Sie sich den Stress der Neubauplanung sparen und in ein Einfamilienhaus mit einer Wohnebene nach Modernisierung einziehen. Mit Herrichtung und Ausstattung nach eigener Vorstellung können Sie das Objekt in Ihr zu Hause verwandeln. Das Gebäude ist teilmodernisiert und vollständig unterkellert. Eine gute Grundlage finden Sie schon bei Gestaltung der Fassade, teilweise modernisierten Kunstofffenstern, modernisierter Heizungsanlage und der Dacheindeckung. Das bestens gelegene Einfamilienhaus befindet sich an einer befestigten Anliegerstraße, die als Radweg weiterführt. Im grünen und beschaulichen Letschin. Hier kann man auf dem großzügigen Grundstück seinen Feierabend oder den Ruhestand entspannt und naturnah genießen. Es wurde in Massivbauweise mit Tiefgarage und Vollkeller errichtet und ca. 1976 bezogen. Nach 1990 wurde es in einigen Bereichen modernisiert. Durch die Modernisierung wurde das Gebäude in den heutigen Zustand gebracht. Kellerdeckendämmung, Elektroinstallation, Überarbeitung der Sanitär- und Küchenbereiche sowie energetische Modernisierung und Renovierung der Räume wird notwendig. In den grünen Garten hat man eine schöne Aussicht. Dieser fügt sich sehr harmonisch in das Umfeld mit weitem Blick über die Umgebung ein. Das gut belichtete Wohnhaus bietet auf einer Wohnebene ausreichend Platz, auch für moderne Wohnwünsche. Die grosszügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ohne größere Umgestaltung können Sie die an die Küche angrenzende Essdiele gut für heutige Wohnideen nutzen. Im Keller findet sich genügend Raum für Hobby und Lagerung.

Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich! Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die vom Käufer der Immobilie zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises, inkl. gesetzl. Umsatzsteuer, und ist bei Kaufvertragsabschluss fällig. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array