Fachwerkhaus mit Scheune, Garage & Garten - Potenzial auf großem Grundstück

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1900 vereint historischen Charakter mit solidem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer, sodass sich die Immobilie ideal für Paare, Familien oder Liebhaber besonderer Wohnhäuser eignet. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.120 m² und bietet neben dem Wohnhaus zahlreiche attraktive Nebenflächen. Ein Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen im Freien ein. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen schönen Rückzugsort. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung. Zusätzlich bietet eine Scheune viel Raum für Lagerung, Hobbys oder individuelle Nutzungsideen. Im Inneren sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter der Immobilie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt damit über zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Die Fenster sind doppelt verglast und stammen aus dem Jahr 1996. Beheizt wird die Immobilie über eine Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2010. Die Elektrik wurde größtenteils erneuert, was eine wichtige Modernisierungsmaßnahme bereits berücksichtigt. Bei der Bausubstanz ist zu beachten, dass das Dach mit Kunstschiefer eingedeckt ist und die Fassade mit Eternit-Platten verkleidet wurde. Dies sollte bei zukünftigen Planungen und Modernisierungen entsprechend berücksichtigt werden. Eine besondere Immobilie mit Charme, Nebengebäuden und großem Grundstück - ideal für Käufer, die den Charakter eines historischen Fachwerkhauses schätzen und das Potenzial dieser Liegenschaft für sich entdecken möchten.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen