Die solide Geldanlage!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 183 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 183 m²
35638 Leun - Leun
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F122IQSBH6

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine überschaubare Geldanlage in Immobilien? Mit 3 Wohnungen und einem neu geschaffenen Apartment wurden die vorhandenen Flächen optimal genutzt. Kleine, überschaubare Wohnungsgrößen sorgen für eine dauerhafte, gute Vermietbarkeit. Die Wohnung im Dachgeschoss steht aktuell zur Neuvermietung an. Alles in allem eine mehr als solide Geldanlage...

Sonstiges
Weitere Zentralheizung (Baujahr 2019) verfügbar (im Kaufpreis enthalten).

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 165,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 183 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
1.484,85 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.300,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: 1-Zimmerapartment mit Wohnen/Essen/Schlafen und Duschbad + separater Toilette im Flur
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Waschraum/Heizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße im Ortskern. Das ca. 1900 errichtete Gebäude wurde um einen Anbau in 1957 erweitert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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