Leun: Fünf Zimmer, eigene Gartenideen und Raum zum Ankommen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.999 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.999 €
Grundstück
ca. 950 m²
35638 Leun - Stockhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKKWL5EFVE

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Objektbeschreibung

Die Terrassentür öffnen, den Alltag hinter sich lassen und den eigenen Garten vor Augen haben: Diese Hausidee in Leun verbindet Platz im Freien mit einem Grundriss, der das Familienleben mitdenken lässt. Das allkauf Home 4 DS bietet fünf Zimmer auf ca. 142 m² Nettogrundfläche nach DIN 277. Dazu gehört in dieser Projektierung ein Grundstück mit ca. 950 m². Im gemeinsamen Wohn-, Ess- und Kochbereich treffen sich die Wege des Tages. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss schafft Möglichkeiten für ein Büro, Gäste oder ein Hobby, das endlich seinen eigenen Platz bekommt. Die weiteren Räume auf der zweiten Ebene geben dem Familienalltag persönliche Rückzugsorte. So können gemeinsame Zeit und eigene Vorhaben nebeneinander stattfinden. Für diese Hausidee beträgt der Planungspreis 400.999 EUR. Berücksichtigt sind das allkauf-Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2, die Bodenplatte und der Grundstücksansatz. Beim Innenausbau können Sie Ihre Fähigkeiten und Ihre verfügbare Zeit einbringen. Wir besprechen gemeinsam, welche Eigenleistungen zu Ihnen passen und wo Sie Unterstützung wünschen. Ich bin Christian Rexroth, Ihr allkauf-Ansprechpartner und selbst allkauf-Bauherr. Mein Büro liegt in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden. Ich kenne viele Fragen rund um den Hausbau auch aus der eigenen Praxis und bringe meinen handwerklichen Hintergrund in unsere Gespräche ein. Ich nehme mir für Sie die Zeit, die Sie brauchen: für Ihre Hauswünsche, Ihren Budgetrahmen und verständliche Antworten auf Ihre Fragen. Auch die Suche nach passenden Grundstücksalternativen gehört zu meinem Service für unsere allkauf-Bauherren. Dafür nutzen wir unser Grundstücksnetzwerk, kommunale Bauplatzangebote, laufende Portalrecherche und Kontakte zu Immobilienanbietern. Die gezeigten Hausideen bilden einen Teil dieser Möglichkeiten ab. Was würden Sie aus dem zusätzlichen Zimmer und Ihrem eigenen Garten machen? Schreiben Sie mir über das Portal oder rufen Sie mich unter 0160 99813135 an. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Vorstellungen mit Ihnen in Ruhe zu besprechen.

Sonstiges
Hausprojektierung als Ausbauhaus. Der genannte Planungspreis berücksichtigt Haus, Ausbaupakete 1 und 2, Bodenplatte und den Grundstücksansatz. Weitere Kosten und Leistungen sind nicht enthalten. Die Abbildungen zeigen die Hausidee und können Sonderausstattungen enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.999,00 €
Preis/m²
2.823,94 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Home 4 DS als allkauf-Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2, fünf Zimmer und ca. 142 m² Nettogrundfläche nach DIN 277. Vorgesehen sind Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster. Die Ausbaupakete stellen Materialien für den Innenausbau bereit; Eigenleistungen und zusätzlich beauftragte Arbeiten stimmen wir anhand Ihrer Planung ab. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Lagebeschreibung

Die Hausprojektierung ist einem Privatgrundstück in Leun im Lahn-Dill-Kreis zugeordnet. Der Anbieter beschreibt eine ruhige Wohnlage und bezeichnet das Grundstück als voll erschlossen. Die Hausidee richtet sich an Menschen, die ihr eigenes Zuhause in Leun mit Platz für persönliche Gartenideen planen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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