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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
317.450 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
317.450 €
Grundstück
ca. 600 m²
06237 Leuna - Leuna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256X4B5K9IN6

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Objektbeschreibung

Zukunftssicher, massiv und hocheffizient: Ihr neues Wohlfühlhaus

Sie suchen ein Zuhause, das maximale Wertbeständigkeit mit modernster Energietechnik vereint? Dieses Neubau-Massivhaus setzt neue Maßstäbe. Erbaut in traditioneller, solider Stein-auf-Stein-Bauweise bietet es nicht nur erstklassigen Schallschutz und ein optimales Raumklima, sondern schont auch langfristig Ihren Geldbeutel.

Dank des zertifizierten Standards Effizienzhaus 55 und der Spitzen-Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von einer herausragenden Wärmedämmung und modernster Haustechnik. Vergessen Sie hohe Heizkosten: Die Kombination aus modernster Wärmepumpe, hocheffizienter Lüftungsanlage und exzellenter Isolierung senkt den Energiebedarf auf ein absolutes Minimum. Investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft für Ihre Familie – in ein Haus, das Generationen überdauert.

Dieses Haus bietet nicht nur großzügige Lebensräume, sondern auch die ideale Umgebung für ein familiäres Lebensgefühl. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, in eines der neuesten und bestbewerteten Objekte in Leuna einzuziehen. Wir laden Sie herzlich ein, eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre neue Wohnadresse kennenzulernen! Kontaktieren Sie uns noch heute!

Zzgl. Abgebildete Garage, Grundstückskosten, Baunebenkosten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Verfügbar ab 2027-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
317.450,00 €
Preis/m²
2.204,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Das Objekt überzeugt nicht nur durch sein modernes Design, sondern auch durch seine energieeffizienten Eigenschaften. Mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima und das ganz ohne fossile Brennstoffe. Zudem sorgt eine kontinuierliche Wohnraumlüftung dafür, dass immer frische und gefilterte Luft in Ihren Wohnräumen zirkuliert.Darüber hinaus erfüllt das Haus den strengen Effizienzhaus 55 Standard. Die niedrigen Energiekosten sind dabei ein zusätzlicher Vorteil, den Sie langfristig genießen werden.

Lagebeschreibung

Leuna bietet eine hervorragende Lage für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die Haltestellen Krähenberg für die Straßenbahnlinie 5 ist lediglich 550 Meter entfernt, während der Busbahnhof Leuna, Krähenberg in 620 Metern erreichbar ist. Für Ihre täglichen Einkäufe liegt der Norma-Supermarkt nur 450 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt – schnell und bequem! Familien mit kleinen Kindern werden die Kindertagesstätte "Nelkenweg", die sich in 650 Metern Entfernung befindet, zu schätzen wissen. Auch die August-Bebel-Schule ist in der Nähe und sorgt für optimale Bildungsoptionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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