Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit Garten und Platz für die Familie in Leuna

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Leuna. Auf einem ca. 325 m² großen, blickgeschützten Grundstück bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Paare, Familien oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Ob entspannte Nachmittage auf der sonnigen Südwest-Terrasse oder die Pflege eigener Beete - hier kommt jeder auf seine Kosten.

Das Haus wurde um 1920 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instand gehalten. 2016 wurde das Dach saniert und gedämmt, inklusive moderner Dachflächenfenster. Die Fassade wurde 2019 erneuert, die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2018 und verfügen über zeitgemäße Zweifachverglasung. Der Gesamtzustand ist gepflegt - mit Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.

Raumaufteilung im Überblick:
- Über wenige Stufen erreichen Sie das Hochparterre: Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit halb offener Küche. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
- Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Fenster und Handtuchwärmer - ein Ort zum Wohlfühlen.
- Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Dachschrägen und zwei Dachfenstern - ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.
- Das Untergeschoss ist ausgebaut und verfügt über einen Waschraum, einen kleinen Hobbyraum sowie einen separaten Kellerraum. Der Keller ist trocken und funktional nutzbar.

Über wenige Stufen erreichen Sie das Hochparterre - hier öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit halb offener Küche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Technik & Ausstattung im Überblick
- Gaszentralheizung (Baujahr 1995) mit Heizkörpern
- Fenster aus Holz und Kunststoff mit Zweifachverglasung
- Böden: Fliesen, Laminat und Auslegeware
- Klimaanlage vorbereitet - eine Installation ist möglich

Ein solides Zuhause mit Potenzial - ruhig gelegen, mit Garten, Ausbaureserve und Platz für die ganze Familie. Ideal für Eigennutzer, die eine Bestandsimmobilie mit guter Basis suchen, oder als langfristige Investition in eine nachgefragte Wohnlage.