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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
06237 Leuna - Kötschlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UIYSJC4H4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

in ruhiger Wohnlage

Objekt

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Für Fahrzeuge stehen neben einer Garage insgesamt drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen geschützten Platz für gesellige Runden oder ruhige Momente. Ein eigener Brunnen ergänzt die Ausstattung und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten rund um Haus und Garten. Auch technisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: Eine Klimaanlage mit drei Splitgeräten sorgt an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Haus über eine Brennwert-Gasheizung. Für entspannte Wellnessmomente steht eine kombinierte Sauna mit Infrarot- und Aufgussfunktion zur Verfügung. An kühleren Tagen schafft der Kaminofen eine behagliche Atmosphäre und sorgt für gemütliche Stunden im Wohnbereich. Die überwiegend dreifach verglasten Fenster tragen zusammen mit den überwiegend elektrischen Rollläden zu Komfort bei. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Insgesamt verbindet die Immobilie eine umfangreiche technische Ausstattung mit attraktiven Außenbereichen und zahlreichen Details, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Querfurt, Bad Lauchstädt, Holleben, im Geiseltal, Weida-Land und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach an. 0345-232 1476 oder 0160-5539277 Vielen Dank.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.680,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kötschlitz liegt zwischen Merseburg und Leipzig nördlich des Elster-Saale-Kanals, südlich schließt sich Günthersdorf an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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