Bungalow Ortsrand mit ausgebautem Untergeschoß

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
95191 Leupoldsgrün - Neumühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N6IMIIYH2Y

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bungalow Modernisierungen: Bäder 2018/2019 Heizung Brennwertgerät und Wasserführender Kamin ins System + Solar 2020/2021 Fenster teilweise 2010 oder älter Türen, Terrasse Glasfaser eingebaut und angeschlossen

Raumaufteilung

auf Anfrage zusenden der Grundrisse

Besichtigungstermine
Nach Absprache

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-13T00:00:00Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.052,24 €
Provision
3,57% vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Beurkundung
beim Notar
je zur Hälfte Verkäufer/Käufer
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Randlage von Leupoldsgrün im Ortsteil Neumühl eröffnet Familien und Berufstätigen eine bemerkenswerte Lebensqualität. Der komfortable Zugang zur A9 gewährleistet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte sowie das lebendige Stadtzentrum von Hof, das in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich erstklassige Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die dafür sorgen, dass die jüngsten Bewohner optimale Startbedingungen genießen. Darüber hinaus sind Arztpraxen in der Nähe vorhanden, die eine erstklassige medizinische Versorgung garantieren.Die naturnahe Mischnung sorgt zudem für ein harmonisches Lebensumfeld. Grüne Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein, wodurch eine perfekte Balance zum geschäftigen Alltag geschaffen wird. Leupoldsgrün erweist sich somit nicht nur als Wohnort, sondern als ein Ort, der Lebensqualität und Komfort harmonisch miteinander vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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