Ein nicht alltägliches HAUS für die handwerklich begabte Familie!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1843 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1843 m²
19288 Lüblow - Lüblow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ASCDH9E6T3

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1888 erbaut und als Pfarrhaus genutzt, später diente es zu Wohnzwecken. Es handelt sich um ein massives, eingeschossiges und teilunterkellertes Gebäude mit nur geringfügig ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss verteilen sich ein Flur, Bad/WC, Küche, Speisekammer, Schlaf-, Musik-, Ess- und Wohnzimmer und ein Vorbau auf einer Wohnfläche von ca. 103 m². Im Dachgeschoss gibt es weiteres Zimmer mit ca. 15 m², der Rest dient als Bodenbodenfläche mit ca. 66 m² Ausbaureserve. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1992. Das Grundstück umfasst ca. 1.843 m², es handelt sich um Erbpacht, der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.100,00 Euro. Hier ist zudem eine Nebengebäude mit Schuppen und Carport errichtet. Zur Zeit ist das Objekt vermietet, aus Diskretionsgründen zum Mieter haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Kontaktanfrage für Anmerkungen oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 1843 m²
Baujahr
1888
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
838,98 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1888
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
378.36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Energiedaten: Bedarfsausweis, Ölheizung, Energiekennwert 378,36 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1888

- sanierungsbedürftig
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Nebengebäude mit Schuppen und Carport

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in südöstlicher Randlage der Gemeinde Lüblow im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule und Ärzte befinden sich im ca. 5 km entfernten Wöbbelin. Die komplette Infrastruktur befindet sich in Ludwigslust, die Stadt erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem PKW. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 m, der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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