Neuwertiges Fachwerkhaus in 19288 Warlow

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 1530 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 1530 m²
19288 Warlow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFURK2VYD9

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage? Da haben wir etwas für Sie! Dieses 2017 erbaute Fachwerkhaus mit sehr guten Energiekennwerten ist nicht nur von außen eine Augenweide sondern es wurde auch sehr gut mit den Räumlichkeiten geplant Wenn Sie durch die großräumige Diele zum Esszimmer gelangen ersehen Sie eine offene kostspielige Küche und Sie gelangen durch das Esszimmer ins Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Es ist alles sehr offen gestaltet so das zwischen Küche und Wohnzimmer keine Türen vorhanden sind. Durch die fast bodentiefen Fenster ist eine angenehme Wohlfühl - Atmosphäre vorhanden. Es sind in allen Räumen keine lästigen Heizkörper an den Wänden weil unter den Parkett Fußboden eine Fußbodenheizung installiert wurde. Ferner finden Sie im Erdgeschoss noch einen Hauswirtschaftsraum mit einem Seitenausgang und das Gäste WC vor. Nachdem Sie über einen breiten Treppenaufgang das OG erreichen, finden sie dort drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und das großräumige Vollbad als Wohlfühloase. Sparsamen Stromverbrauch haben Sie durch die Photovoltaikanlage, ferner gibt es eine Kleinkläranlage so das keine Kosten für das Abwasser anfällt. Natürlich können Sie auch bei diesem modernen Haus einen Glasfaseranschluss erwarten, dieser ist also vorhanden. Eine Doppelgarage in der auch eine rundet das Angebot ab. Erwähnenswert ist das hinter dem großen Grundstück eine Feldrandlage vorhanden ist so das diese nicht bebaut werden kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 1530 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.000,00 €
Preis/m²
4.101,27 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien e.K.; Zollweg 2a, 23611 Sereetz
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44.4
Gültig bis
2032-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Fachwerkhaus mit besten Energiekennwerten
Großes pflegeleichtes Grundstück.
Fast bodentiefe Fenster- Holz- Isolierverglasung
Offene Küche
Vollbad
Gäste WC
Glasfaseranschluss
Gaszentralheizung
Fußbodenheizung
Kaminofen
Kleine Photovoltaikanlage
Parkett Fußboden
Moderne Kläranlage
Doppel Garage mit Werkstatt
Zusätzliche PKW Stellplätze

Lagebeschreibung

Warlow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust- Parchim in Mecklenburg - Vorpommern.
Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsgehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet.
Die Gemeinde liegt etwa sechs Kilometer westlich von Ludwigslust am Rande der Griesen Gegend.
Die B 5 verläuft drei Kilometer südlich von Warlow.
Der nächste Anschluss zur A 24 ist 14,5 Kilometer entfernt.
Hier erreichen sie bestens Lübeck oder Hamburg mit dem PKW in ca. 75 Minuten.
Guten Anschluss haben sie auch nach Wismar und Schwerin, ca. 35 km, Rostock, ca 100 km oder zum Ostseebad Boltenhagen
Die nächsten Bahnhöfe sind in Ludwigslust und Jasnitz.

Warlow hat eine Dorfgemeinschaft unter dem Motto Zusammen - Miteinander die Kultur und den Sport zu beleben sowie
Kinder und Jugendprojekte zu unterstützen.
Im Dorf ist ein Kindergarten vorhanden sowie die freiwillige Feuerwehr und ein Jugendclub mit diversen Angeboten.
Eine Grundschule ist im naheliegenden Ort Kummer sowie auch in Ludwigslust eine gute Infrastruktur mit einem
schönen Barockschloss vorhanden ist.
Eine Fahrradtour zum Landgestüt Redefin mit vielen Angeboten lohnt sich immer

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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