Historisches Wohnen im Herzen von Ludwigslust

Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus aus der Zeit um 1900 ist weit mehr als eine Immobilie ? es ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer Atmosphäre, die man nicht neu bauen kann. In unmittelbarer Nähe der Stadtkirche von Ludwigslust gelegen, verbindet das Haus historische Architektur mit dem Komfort einer umfassenden Kernsanierung aus dem Jahr 2012. Auf rund 150 m² Wohnfläche entstand ein großzügiges und zugleich ausgesprochen wohnliches Zuhause, in dem Alt und Neu harmonisch miteinander verschmelzen. Schon beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Die erhaltene historische Eingangstür erinnert an seine Geschichte, während die übrigen Innentüren im Zuge der Sanierung erneuert wurden. Großzügige Durchgänge, harmonische Farben und dunkle Böden verleihen den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich. Mehrere miteinander verbundene Bereiche schaffen Offenheit, ohne auf Gemütlichkeit zu verzichten. Ein besonderer Blickfang ist der moderne Heizluftkachelofen im historischen Charme ? ein Element, das hervorragend zum Charakter des Hauses passt und an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Die helle Einbauküche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und lange Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Hof holen Licht ins Haus und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich. Das Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche verbindet Komfort mit einer großzügigen Gestaltung. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein weiterer besonderer Bereich liegt hinter den Mauern: der geschützte Innenhof. Historisches Backstein- und Fachwerk, Natursteinpflaster, Terrasse und Grünflächen schaffen hier einen privaten Rückzugsort mitten in Ludwigslust. Die ehemalige Stallanlage wurde sinnvoll in das heutige Wohnkonzept integriert. Hier befinden sich das Carport, ein derzeit als Holzlager genutzter Schuppen sowie eine separate Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Technisch wurde das Haus im Rahmen der Kernsanierung ebenfalls auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2012, im Erdgeschoss sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen