Einfamilienhaus in bester Lage zum kleinen Preis!!!

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
91359 Leutenbach - Leutenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMLHDUW4W7

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Leutenbach bietet mit ca. 161 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem ca. 719 m² großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Die vorhandene Einliegerwohnung schafft zusätzlichen Spielraum, beispielsweise für Angehörige, Gäste oder eine separate Wohnnutzung.

Zur Ausstattung gehören eine Terrasse sowie ein Balkon, die den Wohnbereich um angenehme Außenflächen ergänzen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.

Das großzügige Grundstück mit ca. 719 m² bietet ausreichend Platz rund um das Haus. Durch die Kombination aus Wohnfläche, Zimmeranzahl, Keller und Einliegerwohnung eignet sich diese Immobilie besonders für Käufer, die ein geräumiges Einfamilienhaus in Leutenbach suchen.

Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Gesamtfläche
ca. 161 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
1.055,90 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Leutenbach im Landkreis Forchheim in Oberfranken.Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter aus und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und alle, die naturnahes Wohnen im ländlichen Raum schätzen. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie die Zentren der Region gut erreichbar, sodass eine ausgewogene Verbindung aus Ruhe und guter Anbindung besteht.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten und das regionale Umfeld ergänzen die Wohnlage und machen den Standort attraktiv für unterschiedlichste Ansprüche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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