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Ihr Traumhaus in Leutenbach - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
91359 Leutenbach - Leutenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8MIUIVI67

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in der ruhigen und malerischen Wohngegend von Leutenbach! Dieses entworfene Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu realisieren. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster garantieren höchsten Komfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet und wird so zu einem Rückzugsort, an dem Sie sich rundum geborgen fühlen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können aus drei Servicepaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Zu jedem Haus gehören energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen, Be- und Entlüftungsanlagen sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m, ergänzt durch großzügige Fenster und Türen. Wir bieten das TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen und eine individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ihr Traum vom Eigenheim birgt oft Unsicherheiten - bei allkauf jedoch nicht: Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser gibt es als Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Durch den Eigenausbau sparen Sie Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Wir bieten hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser Konzept ermöglicht doppelte Einsparungen - sowohl beim Hauspreis als auch durch Eigenleistungen bei der Finanzierung. allkauf vereint Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla kann jedes Haus individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Unsere Fertighäuser bieten die ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Mit detaillierten Anleitungen und professioneller Unterstützung gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und reduzieren Ihre Baukosten erheblich. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für verlässliche Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bieten wir für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden unser Angebot ab.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
3.951,05 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Edle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden schaffen ein warmes und stimmiges Wohnambiente. Fliesen sind besonders pflegeleicht und optimal für Feuchträume geeignet, Laminat sorgt für Gemütlichkeit und ist einfach zu verlegen, während Teppich in den Schlafräumen zusätzlichen Komfort bietet. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente Heiz- und Kühlfunktion und senkt Ihre Energiekosten. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard, was für herausragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier von Leutenbach, das mit seiner friedlichen Atmosphäre und einer hervorragenden Verkehrsanbindung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen eine ideale Balance zwischen Arbeit und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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