Ihr Wohntraum im Grünen - Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Zum Verkauf steht ein besonderes Einfamilienhaus in Leutenberg, im landschaftlich reizvollen Umfeld von Saalfeld/Saale in der Nähe des Hohenwartestausees. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, ruhigen Tal und nimmt dort eine außergewöhnliche Lage ein: Es handelt sich um das vorletzte Haus an einer kleinen Straße - dahinter beginnt die Natur - kein Durchgangsverkehr. Wer Ruhe, Grün, Wald und Privatsphäre sucht, findet hier einen Wohnort mit echtem Rückzugscharakter. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Untergeschoss steht komplett gedämmt und mit Heizung zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche von 115 m² zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie damit vielseitige Möglichkeiten für Familie, Paare, Homeoffice, Gäste, Hobby oder ein Leben mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Besonders prägend ist der Ausblick: Von vielen Bereichen des Hauses eröffnet sich der Blick ins Grüne, auf Wald und Natur. Die Umgebung ist geprägt von Ferienhäusern, ruhigen Grundstücken und einer naturnahen Atmosphäre, die sofort Erholung vermittelt. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Zugang ist über das Wohnzimmer. Hier lässt sich der Tag mit Kaffee und Waldpanorama beginnen, der Nachmittag in der Sonne genießen oder der Abend in ruhiger Umgebung ausklingen. Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus eine geschützte, angelegte Terrasse, die einen besonders privaten Rückzugsort bietet. Ob Lesen, Grillen, Entspannen oder Gespräche im kleinen Kreis - dieser geschützte Außenbereich erweitert das Wohngefühl auf sehr angenehme Weise. Die Lage macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Es steht nicht in einer beliebigen Wohnsiedlung, sondern dort, wo der Alltag leiser wird. Kein Durchgangsverkehr, Natur direkt hinter dem Haus, Waldblicke in nahezu alle Richtungen und zugleich ein Umfeld, das durch Ferienhäuser und Erholung geprägt ist. Das nahegelegene, reizvolle Schwimmbad bietet zusätzlichen Freizeitwert und macht die Umgebung besonders in den Sommermonaten attraktiv. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Menschen, die bewusst anders wohnen möchten: ruhiger, grüner, privater und näher an der Natur. Für Familien, die Kindern Wald und Freiraum bieten möchten. Für Paare, die einen Rückzugsort mit Atmosphäre suchen. Für Selbstständige oder Berufstätige im Homeoffice, die konzentriert arbeiten und danach sofort in der Natur stehen wollen. Oder für Käufer, die ein Haus mit besonderer Lage, drei Etagen, schönen Außenbereichen und hohem Erholungswert suchen. Kurz gesagt: Dieses Haus ist kein gewöhnliches Einfamilienhaus. Es ist ein Zuhause am Rand der Natur - mit Terrasse, Waldblick, Ruhe und einer Lage, die man nicht künstlich schaffen kann. Wer hier wohnt, wohnt dort, wo andere Erholung suchen.

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Karsten Böhm Selbstständiger Immobilienberater Markt 5 07318 Saalfeld/Saale E-Mail: [email protected] Telefon: 0367 14664101 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Saalfeld/Saale - Gewerbeabteilung Saalfeld Internet: https://www.saalfeld.de/ Anschrift: Markt 6, 07318 Saalfeld/Saale

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z