EFH mit Scheune in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
07338 Kaulsdorf - Breternitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LUYUUV26YL

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Objektbeschreibung

Das um 1965 gebaute und in den letzten Jahren überwiegend modernisierte Wohnhaus mit Keller in Massivbauweise befindet sich in einem guten Zustand und sucht einen neuen Eigentümer. Mit wenigen Handgriffen kann man sofort einziehen und wohnen. Wer die Ruhe sucht und naturverbunden ist, wird hier fündig. Zum Wohnhaus gehörten eine Scheune sowie eine Garage und ein kleiner Garten.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-07-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-05T22:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1350 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune
- Garage

KG - Heizungskeller, Werkstatt, Abstellraum, Partyraum
EG - Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG - Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Scheune

Lagebeschreibung

Breternitz, ein kleines Dorf der Gemeinde Kaulsdorf, liegt im Thüringer Wald, Luftlinie etwa 5 Km von der Kreisstadt Saalfeld/Saale entfernt. Aufgrund seiner Lage im Bereich der Saaleschleife liegt der Ort hochwassergeschützt. Durch eine Brücke ist Breternitz mit dem Nachbarort Fischersdorf auf der anderen Seite der Saale verbunden. Das Dorf liegt auch nur etwas über 1 km von der B 85 von Saalfeld in Richtung Kronach sowie an einem internationalen Bergwanderweg und Radwanderweg. Der Haltepunkt Breternitz liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Probstzella. Des Weiteren existiert ab Fischersdorf eine Busverbindung nach Saalfeld und Kaulsdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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