Modernes Einfamilienhaus in Ötzingen - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.773 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.773 €
Grundstück
ca. 549 m²
56244 Ötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BM7C5FABKU

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Ötzingen bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 549 m² ein perfektes Wohnambiente für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen, erleben Sie Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten zu lassen. Dank des energiesparenden KfW55-Standards profitieren Sie von nachhaltiger Bauweise und geringen Energiekosten. Das Haus überzeugt durch seine moderne Architektur und eine intelligente Raumgestaltung in einer begehrten Wohnlage von Ötzingen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir greifen auf mehr als 35 Jahre Erfahrung zurück und haben bereits über 19.000 zufriedene Bauherren begleitet. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst den Grad Ihrer Eigenleistung beim Innenausbau. Unsere Ausbauhäuser bieten maximale Flexibilität und nachhaltige Bauweise. Die Möglichkeit zur Eigenleistung reduziert die Kosten und wird von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen inklusive Material und Werkzeug, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten im Durchschnitt von 14 Wochen, große Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, exzellente Materialqualität, nachhaltiges Bauen und professionelle Betreuung. allkauf bietet Ihnen vom Einfamilienhaus bis zum Bungalow Ihr Traumhaus nach Maß. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.773,00 €
Preis/m²
2.505,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Einfamilienhaus punktet mit moderner Bautechnik und erstklassiger Ausstattung: Eine nachhaltige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für hervorragende Wärmedämmung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima gehören zur Ausstattung. Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein behagliches Ambiente. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohngefühl. Im Preis inbegriffen sind Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitäreinrichtung, Innentüren samt Zargen, Fliesen und Steckdosen. Sie erhalten das Haus als hochwertiges Ausbauhaus, inklusive detaillierter Anleitungen und persönlicher Ausbauberatung, um den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Ötzingen, das für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen für Kinder sind rasch erreichbar. Die Region lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten im Grünen und in der Umgebung zu Aktivitäten und Entspannung ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Städte in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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