Märchenhaftes Gartenidyll mit Ferienhaus-Potenzial

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
56244 Helferskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LXYG6SW24

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Gartenidyll begeistert mit seinem gemütlichen Wohnambiente und einem traumhaft schönen, nahezu märchenhaften Garten. Ein besonderer Rückzugsort für Naturliebhaber - mit interessantem Potenzial auch als Ferienunterkunft. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit seinem schönen Brunnen, lauschigen Plätzen und viel Grün. Hier entsteht eine außergewöhnliche Atmosphäre, die Ruhe und Urlaubsgefühl vermittelt. Die Immobilie bietet viel Potenzial, um mit liebevollen Renovierungsmaßnahmen und eigenen Gestaltungsideen ein ganz persönliches Schmuckstück zu schaffen. Im Zuge der Modernisierung ist auch eine Erneuerung der Heizungsanlage vorgesehen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Duschbad, Gartenhaus Carport

Sonstiges
Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 € inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.483,33 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3.570 € inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Nachtspeicherheizung
- Bodenbelag aus Fliesen, Teppich und PVC
- Holztüren
- doppelt verglaste Holzfenster
- Dacheindeckung mit Bitumen
- Gemütliches englisches Teehaus
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Wohnlage von Helferskirchen einem Ort der Verbandsgemeinde Wirges. Helferskirchen ist ein Erholungsort und liegt zwischen dem Kannenbäckerland und der Westerwälder Seenplatte und ist umgeben von Nadel- und Laubwäldern. Die 7 Fahrminuten entfernte Stadt Wirges bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.
Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.
Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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