Hier entsteht Ihr neues Zuhause – modern, effizient, bezahlbar.

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
91578 Leutershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U6LD8IEIHH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Modern, energieeffizient und perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Auf rund 179 m² Wohnfläche bietet dieses durchdacht geplante Einfamilienhaus großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang in den sonnigen Garten. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad im Erdgeschoss bieten praktische Flexibilität. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Familienbad und ein separater Ankleidebereich. Das Haus erfüllt den hohen KfW-40-Standard und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Dank schlüsselfertiger Ausführung, Fixpreis-Garantie und Bauzeitplanung bietet dieses Angebot maximale Sicherheit und Transparenz für Sie als Bauherren.

Warum Danwood?
Mit DANWOOD entscheiden Sie sich für einen erfahrenen, verlässlichen Baupartner, der für transparente Prozesse, höchste Qualität und Terminsicherheit steht. Sie erhalten alles aus einer Hand: Planung, Bau, Übergabe – professionell und unkompliziert. Ihre Vorteile auf einen Blick: Fester Ansprechpartner während des gesamten Projekts Schlüsselfertige Bauweise mit Fixpreis-Garantie Kurze Bauzeit und verbindlicher Zeitplan Moderne, energieeffiziente Technik für niedrige Betriebskosten Transparente Abläufe ohne versteckte Kosten Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe DANWOOD – Weil Bauen heute einfach sein darf.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 799 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.084,27 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Modern – Effizient – Wertstabil
Dieses Fertighaus in hochwertiger Holzständerbauweise erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Qualität.
Ihre Ausstattung im Überblick:

KfW-40 Effizienzhaus

Dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Hochwertige Marken-Sanitärobjekte, bodengleiche Dusche

Vinylböden im Wohnbereich, Laminat in den Schlafzimmern, Fliesen in Bad/WC

Massive Haustür mit Mehrfachverriegelung

Außenwasseranschluss (frostsicher)

Blower-Door-Test inklusive

Bodenplatte und Grundstück bereits enthalten

Architektenleistungen inklusive (Bauantrag, Statik, Energieausweis, Genehmigungsplanung)

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht in Leutershausen, einer charmanten Kleinstadt im Herzen Mittelfrankens. Hier genießen Sie ländliche Ruhe, ein freundliches Umfeld und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Region. Städte wie Ansbach, Nürnberg, Würzburg oder Rothenburg ob der Tauber erreichen Sie bequem über die B13 oder die Autobahn A6.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort – ideal für Familien, die ein sicheres und lebenswertes Umfeld suchen.

Highlights der Lage:

Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur

Perfekte Anbindung an B13 / A6

Gute Erreichbarkeit von Nürnberg, Ansbach und Rothenburg o.d.T.

Kindergärten, Schulen und Nahversorgung fußläufig

Hoher Freizeitwert durch Radwege, Natur, Sport und Vereine

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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