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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
91578 Leutershausen - Leutershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CQ3VHCJI4

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Haus EVOLUTION 134 von Bien-Zenker beeindruckt durch seinen modernen und variabel gestaltbaren Hauskörper, der alle Wünsche und Vorstellungen seiner Bewohner in den Mittelpunkt stellt. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Haus fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Privatsphäre schenken. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche schafft eine freundliche Atmosphäre, in der das Zusammenleben zum Genuss wird. Die geradläufige Treppe verbindet die Ebenen und unterstreicht das zeitgemäße Design. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Wellness-Bad, das zum Entspannen einlädt - so verbindet dieses Haus innovativen Grundriss mit hohem Nutzwert und repräsentativem Wohngefühl. Der Komfort dieses Hauses zeigt sich nicht nur in der großzügigen Raumgestaltung, sondern auch in den durchdachten Details. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für helle, freundliche Räume, die zum Verweilen einladen. Auf dem 750 Quadratmeter großen Grundstück genießen Sie Freiraum für Garten und Freizeit, der Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Die gut integrierten Abstellmöglichkeiten und der praktische Zugang zu allen Bereichen erleichtern den Alltag. So entsteht ein Zuhause, das sowohl für aktive Familien als auch für ruhige Momente genau die richtige Balance findet. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ermöglicht Ihnen einen entspannten Bauprozess: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei werden alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt, was Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnklima garantiert, sondern auch attraktive Förderungen über die KfW sichert. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr neues Zuhause mit höchster Präzision und Qualität errichtet wird, sodass Sie sich stressfrei auf das Einziehen und Wohlfühlen konzentrieren können. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen modernes, nachhaltiges Wohnen ohne zusätzliche Bauarbeiten und sorgt für maximale Sicherheit und Transparenz im Bauablauf. Bien-Zenker steht für mehr als nur das Errichten von Häusern: Es ist das Versprechen eines Zuhauses voller Leben, Geborgenheit und Zukunft. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker einer der größten und erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands. Jede Familie wird individuell beraten und begleitet, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird - mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards. Vertrauen Sie auf Expertise und Leidenschaft, mit denen Bien-Zenker Ihr neues Zuhause einzigartig macht. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie an 0160 8446766

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
4.440,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Ihr zukünftiges Bien-Zenker Zuhause bietet mit fünf Zimmern auf 134 Quadratmetern viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit angenehmer Privatsphäre, während das großzügige Badezimmer für entspanntes Wellnessgefühl sorgt. Die klare Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche, sodass Familienmitglieder sowohl Gemeinschaft erleben als auch persönliche Freiräume genießen können. Die durchdachte Raumverbindung fördert ein harmonisches Zusammenleben, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ausgewogene Wohnatmosphäre legen.

Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fensterfronten ein freundliches und behagliches Ambiente schaffen. Das großzügige Grundstück von 750 Quadratmetern eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Spiel und Erholung im Freien. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag, während die moderne Architektur mit klaren Linien und ansprechendem Design das Haus zu einem echten Blickfang macht. So verbinden sich Ästhetik und Funktionalität auf harmonische Weise zu einem Wohlfühlort, der Sie in Ihrem Alltag unterstützt und begeistert.

Die gewählte Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie maximalen Komfort und Sicherheit: Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau bis zur letzten Fliese. Dieses Rundum-sorglos-Paket garantiert Ihnen eine stressfreie Bauzeit und ein Ergebnis, das höchsten Qualitätsansprüchen entspricht. Sie profitieren von einem nachhaltigen, energieeffizienten Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und keine zusätzlichen Arbeiten erfordert. So können Sie sich ganz auf Ihr neues Leben in Ihrem Traumhaus konzentrieren und genießen den Komfort, den nur ein schlüsselfertiges Haus bieten kann.

Lagebeschreibung

Leutershausen bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause, die alle wichtigen Lebensbereiche abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Möglichkeiten für Bildung, darunter Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung Ihrer Kinder gewährleisten. Gesundheitsversorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gut erreichbar und sorgt für Ihre medizinische Sicherheit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen schnell erledigen können. Freizeitaktivitäten kommen in Leutershausen ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Angebote und Vereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität in der Region. Zudem sind Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung in umliegende Städte und Regionen sichert. So verbinden sich in Leutershausen ländliche Ruhe und städtische Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnstandort, der Ihren Alltag angenehm und flexibel gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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