Moderne Villa in Leutershausen - Individuell planbar nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
408.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
408.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
91578 Leutershausen - Leutershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JB7AS98LKP

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Objektbeschreibung

Diese moderne Villa in Leutershausen bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 600 m² großen Grundstück. Das Haus wird als projektiertes Objekt individuell für Sie geplant und umgesetzt - so können Sie Ihr künftiges Zuhause exakt an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei elegante Bäder, erstreckt sich das Wohlfühlambiente über zwei Etagen. Die Architektur ist zeitgemäß und stilvoll, während der KfW55-Standard für höchste Energieeffizienz sorgt. Das bedeutet nicht nur nachhaltiges Bauen, sondern auch sinkende Energieausgaben für Sie.

Sonstiges
Ihr Wunschhaus mit allkauf allkauf garantiert Ihnen maximale Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbauprinzip und den wählbaren Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - vom Komplettpaket für Handwerker bis hin zur Rundum-Betreuung für Berufstätige. Sie bestimmen, wie Ihr Haus entsteht. Zusätzliche Angebotsdetails Die Baunebenkosten, darunter Erdarbeiten, Hausanschlüsse, amtliche Gebühren oder Finanzierung, sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos lediglich Beispielansichten zeigen. Ihr Haus wird individuell für Sie geplant - manche Bilder zeigen kostenpflichtige Sonderausstattungen. Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite. Für die Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Fläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Hinweis nach EnEV Da es sich um einen Neubau handelt, liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wird spätestens bei Fertigstellung übergeben. Allgemeine Geschäftsbedingungen Unsere AGB finden Sie auf unserer Website. Mit Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie diese an. Datenschutzinformation gem. Art. 13 DSGVO Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.200,00 €
Preis/m²
2.082,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das angebotene Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen realisiert.

Sie haben außerdem die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau zu wählen.

Im Hauspreis sind alle benötigten Materialien gemäß aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zur im Preis inbegriffenen Ausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienzhaus KfW 55 (KfW 40 optional möglich)

+ 2,75 m lichte Raumhöhe inklusive vergrößerter Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung nach Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Installationen, Heizung, Elektro-Komponenten, Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Im Angebot enthalten sind ebenfalls:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung in unserem Ausstattungszentrum mit Markenartikeln

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Begleitung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie über 15 Monate

+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung nach Abnahme der einzelnen Gewerke

+ Hochwertige Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF Zertifikat (TÜV Rheinland - geprüfte, schadstoffarme Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns, wir kalkulieren gerne Ihr individuelles Traumhaus.

Lagebeschreibung

Dieses Hausprojekt ist für ein echtes Baugrundstück vorgesehen, alternativ befindet es sich in der Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Grundstücksinformationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch gerne bei der Suche nach Ihrer Wunschlage.

Natürlich kann Ihr Hausprojekt ebenfalls auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Lassen Sie sich dazu unverbindlich zu Ihren Bauideen beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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