Viel Platz für die große Familie - Einfamilienhaus mit vier Garagen in Sachsen bei Leutershausen

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Sachsen, einem Ortsteil von Leutershausen, und bietet auf einem Grundstück von ca. 675 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, oder Hobby-Handwerker. Es wurde in den Ursprüngen vor 1900 erbaut und mehrfach modernisiert. Die Immobilie überzeugt mit ca. 191 m² Wohnfläche mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie eine Einbauküche mit großzügigem Essbereich. Sie eignet sich damit ideal für großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde 1958 um ein Geschoss aufgestockt. Ein Garten und der Balkon schaffen attraktive Außenbereiche zum Entspannen und Gestalten. Ein bereits vorhandener Hausbrunnen kann zur Gartenbewässerung und als Wasserzufuhr für die Waschmaschine und WC genutzt werden. Besonders hervorzuheben sind die vier Garagen und der großzügige Hofbereich, die reichlich Stellfläche und einen hohen Nutzwert, gerade für Hobby-Handwerker, bieten. Das Haus wird mittelbar über einen Nahwärmeanschluss beheizt. Nach Kauf ist der Anschluss eines neuen Heizsystems erforderlich. Der direkte Anschluss an das Nahwärmenetz ist möglich. Gegebenenfalls können auch Holzöfen an die existierenden Kaminschächte angeschlossen werden. Das Objekt ist sofort verfügbar. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang zur Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/ecAB

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (Telefon: 030/25800-0, E-Mail: [email protected]) angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache bzw. unter Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden