Individuell planbares Einfamilienhaus in Leutesdorf: Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.100 €
Grundstück
ca. 592 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.100 €
Grundstück
ca. 592 m²
56599 Leutesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HP91GJ78AL

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Objektbeschreibung

In Leutesdorf erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 212,59 m², die viel Raum für Ihre Ideen bietet. Die moderne Bauweise und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, vier davon als Schlafzimmer, ergänzt durch ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Das 592 m² große Grundstück lädt dazu ein, Ihre Freizeit individuell zu genießen. Die Raumaufteilung und Ausstattung können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen bestimmen und so Ihr ganz eigenes Traumhaus verwirklichen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Planungssicherheit, eine zügige Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung zum vereinbarten Termin. Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen - ganz gleich, ob in Eigenregie oder mit Unterstützung unserer Profis. Das Ausbauhaus bietet Ihnen Sparmöglichkeiten und maximale Gestaltungsfreiheit. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket, massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster sowie Dämm- und Beplankungspaket. Sie erhalten genaue Ausbauanleitungen, Zugang zur Ausbau-Akademie und Beratung durch erfahrene Experten. Unsere Häuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt und stehen für hohe Qualität. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen und mit flexibler Ausstattungswahl wird Ihr Hausbau effizient realisiert. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren zeigt sich: Mit allkauf wird Ihr Wunsch vom eigenen Haus Wirklichkeit. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung, Effizienzhaus-Standard, Bodenplatte, Estrich, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Heizungsanlage, Solaranlage (je nach gewählter Ausführung), Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Fenster, Rollläden, Treppe, Dämmung und Beplankungspaket. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Festpreisgarantie, schnelle Bauzeit, individuelle Planung, Ausbaupakete nach Wunsch, kompetente Beratung und Betreuung, termingerechte Fertigstellung, hohe Qualität durch Markenprodukte, umfangreiche Inklusivleistungen, flexible Ausstattungsvarianten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 592 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.100,00 €
Preis/m²
1.939,44 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden, die sich durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege auszeichnen. In den Bädern werden widerstandsfähige Fliesen verlegt, während das Laminat für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt und unkompliziert gereinigt werden kann. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Planung als KfW55-Haus steht für eine sehr gute energetische Bilanz und niedrige Betriebskosten. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für exzellenten Wohnkomfort und hochwertige Bauausführung.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer beliebten Wohnlage von Leutesdorf, die sich insbesondere für Familien anbietet. Die ruhige Nachbarschaft sowie die hervorragend entwickelte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sorgen für ausgezeichnete Lebensbedingungen. Die Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege und Freizeitvereine ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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