Individuelle Villa in Leutesdorf - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
403.600 €
Grundstück
ca. 583 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
403.600 €
Grundstück
ca. 583 m²
56599 Leutesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCYLMFQFFX

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Objektbeschreibung

In Leutesdorf erwartet Sie die Möglichkeit, eine Villa ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das geplante Haus offeriert auf etwa 158,39 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen zahlreiche Freiheiten für Ihre persönliche Gestaltung auf einem Grundstück von 583 m². Drei Schlafzimmer, ein großes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort für die gesamte Familie. Durch die flexible 2.0-Zimmer-Option gestalten Sie die Raumaufteilung exakt nach Ihren Bedürfnissen. Zeitgemäße Architektur vereint sich hier mit funktionalem Wohnkonzept - für ein Zuhause, das sich Ihren Wünschen anpasst.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit: Von der Fertigstellungsgarantie über kurze Bauzeiten - Ihr Projekt wird bei uns zuverlässig umgesetzt. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses viele Fragen aufwirft. Bei allkauf sind Sie bestens betreut. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Unterstützung Sie erhalten - von Eigenleistung bis Komplettservice. Unsere Ausbauhäuser lassen sich flexibel planen, und Eigenleistungen werden von Banken als Muskelhypothek anerkannt. allkauf punktet mit erstklassiger Qualität, Festpreisgarantie, termingerechter Lieferung und mehr als 35 Jahren Erfahrung mit über 19.000 zufriedenen Bauherren. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bauabsicherung - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertigstellung von Bodenbelägen und Tapeten - Blower-Door-Test - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Verkleidungspaket - Moderne Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Verbindlicher Liefertermin - Fortschrittliche technische Ausstattung - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Grundrisse flexibel anpassbar - Auswahl aus verschiedenen Hauslinien und -typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Bauzeiten - durchschnittlich 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis, verbindlichen Bau- und Fertigstellungstermin - Großzügiger Gestaltungsspielraum beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das ideale Hausmodell. Lassen Sie sich persönlich beraten und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen allkauf Haus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 583 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.600,00 €
Preis/m²
2.554,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im gesamten Haus schaffen hochwertige Fliesen und erstklassiges Laminat ein angenehmes Ambiente. Die Fliesen überzeugen durch ihre elegante und robuste Oberfläche, besonders vorteilhaft in Küche und Bad. Das Laminat unterstreicht die Gemütlichkeit der Wohnbereiche. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Das Haus erfüllt den KfW55-Effizienzhausstandard und ermöglicht ein energiesparendes Wohnen.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Leutesdorf, die Ihnen ein ruhiges Umfeld bietet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die idyllische Rheinlandschaft lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Entspannung ein, während die gute Verkehrsanbindung Ihnen einen schnellen Zugang zu angrenzenden Ortschaften verschafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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