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Livinghaus: Standard kann jeder. Du nicht.



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
5.350.002 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
5.350.002 €
Grundstück
ca. 598 m²
88299 Leutkirch im Allgäu - Reichenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQWJIFHYHH

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Objektbeschreibung

Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.350.002,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
39.629,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Leutkirch im Allgäu ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, was jungen Familien den Alltag erleichtert.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind vor Ort gut aufgestellt, mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Apotheken.

Freizeitangebote gibt es reichlich: Von Wanderungen und Radtouren in der malerischen Allgäuer Natur über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - hier findest du für jede Vorliebe das Richtige. Die Nähe zu den Bergen macht Leutkirch besonders für Naturliebhaber attraktiv.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell und bequem in die Umgebung bringen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn ideal, sodass du problemlos zu den größeren Städten gelangen kannst.

Leutkirch im Allgäu überzeugt durch seine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist dieser Ort ein wahrer Schatz, der Lebensqualität, Natur und Komfort perfekt verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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