Kapitalanlage in Leverkusen: Gepflegtes MFH mit 3,35% AFA und solider Mieteinnahme

Willkommen zu diesem attraktiven Investmentobjekt für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine gute Mieterstruktur, was langfristige und zuverlässige Mieteinnahmen garantiert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet somit eine schnelle Renditemöglichkeit. Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Ausstattungsmerkmalen und profitieren Sie von dieser lukrativen Investitionsmöglichkeit. Das vermietete Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine äußerst spannende Gelegenheit: Neben stabilen Mieteinnahmen von 64.728 € jährlich besteht aktuell die Möglichkeit, von einer erhöhten jährlichen Abschreibung (AfA) in Höhe von rund 3,35 % zu profitieren. Grundlage hierfür ist ein vorliegendes vorab Gutachten. Bitte beachten Sie: Der genannte AfA-Wert ist unverbindlich und kann nicht garantiert werden. Auf Wunsch unterstützen wir Sie jedoch gemeinsam mit einem Partner bei der Erstellung eines neuen Gutachtens, um die tatsächlichen steuerlichen Vorteile präzise zu ermitteln.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 538,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2024