Attraktives teil-vermietetes Mehrfamilienhaus

Bei diesem Immobilen-Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, einer großzügigen Doppelgarage sowie weiteren PKW Stellplätzen und Lagermöglichkeiten auf dem großzügigen Hof der Immobilie. Das einseitig angebaute Gebäude wurde 1950 in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1960 durch einen Anbau erweitert. Gebäude und Anbau sind voll unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach die Außenwandflächen sind verputzt und gestrichen. Im Erdgeschoss befinden sich eine vier bis fünf Zimmer Einheit, welche bisher als Büro genutzt wurde. Das mögliche "Wohn-Esszimmer" verfügt dabei über eine Wendeltreppe, welche in ein darüber liegendes geräumiges fünftes Zimmer führt. Durch Schließen der Geschossdecke ließe sich das Zimmer im 1. OG jedoch auch der dortigen 3-Zimmer-ETW zuordnen. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung. Der Innenhof der Immobilie verfügt über eine große Doppelgarage und reichlich Stellfläche für PKWs oder andere Fahrzeuge. Eine der Wohnungen ist vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen jährlich abgerechnet.

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen! Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,36 m², Gesamtfläche: 186,24 m², vermietbare Fläche: 159,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1990

Sonstiges: EDV-Verkabelung