Geschichte trifft Moderne!

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort und einer zeitgemäßen Raumgestaltung. Die Immobilie bietet viel Platz fürs Leben und überzeugt durch ihre offene Gestaltung sowie die gelungene Verbindung von Haus, Terrasse und Garten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offen gestalteter Küche. Die Raumgestaltung reicht bis unter die Dachkonstruktion und wird durch Dachflächenfenster zusätzlich mit Tageslicht versorgt. So entsteht ein besonders offenes und großzügiges Raumgefühl. Die große Fensterfront mit zwei Schiebetüren öffnet den Wohnbereich unmittelbar zum Garten und schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in diesen Lebensmittelpunkt ein. Durch ihre großzügige Gestaltung lässt sich hier gemeinsam mit Familie und Freunden kochen und gesellig Zeit verbringen. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre, während die stilvoll hervorgehobene Klinkerwand an die Geschichte des Hauses erinnert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Neben der klassischen Terrasse wurde ein weiterer Bereich des ehemaligen Scheunenteils zu einer überdachten Terrasse umgestaltet. Dadurch stehen mehrere attraktive Bereiche zum Aufenthalt im Freien zur Verfügung, ob zum Frühstück im Grünen, für einen geselligen Abend mit Freunden oder als geschützter Platz bei wechselhaftem Wetter. Der Garten bietet viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Auch die Aufteilung im Inneren bietet zahlreiche Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleidebereich. Im Obergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die je nach persönlichem Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher, wohnlich ausgebauter Nutzflächenbereich im Obergeschoss bietet weiteren flexibel nutzbaren Raum. Dieser Bereich ist nicht Bestandteil der Wohnfläche. Besonders praktisch sind die zahlreichen Stauraum- und Nutzflächen. Direkt an die Küche grenzt ein Abstellraum an. Von hier gelangt man in einen weiteren Nutzbereich, der derzeit als Heimwerkerbereich genutzt wird. Über diesen besteht zudem ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Neben den Durchgangsbereichen im Erd- und Obergeschoss bietet ein Spitzboden über die gesamte Länge des Hauses zusätzliche Staufläche. Die beiden großzügigen Badezimmer, jeweils eines auf jeder Etage, wurden von Grund auf mit hochwertigen Granitfliesen neu gestaltet und verfügen über große barrierearme Duschen sowie jeweils eine separate Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Angebot. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie im Bereich der Doppelgarage. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu Wald und Grünflächen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Ein Bauernhaus mit Charakter, viel Platz und einer Wohnatmosphäre, die Großzügigkeit und modernes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert