Provisionsfrei || Bungalow || traumhaftes Grundstück || Feldrandlage

Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski & Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Dieser freistehende Bungalow verbindet großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre, einem außergewöhnlichen Grundstück und spannenden Perspektiven für die Zukunft. Auf ca. 154 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Kachelofen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in den weitläufigen Garten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten. Zwei Tageslicht-Duschbäder, eines davon mit komfortabler Walk-in-Dusche, ergänzen das Raumangebot. Auch der Außenbereich überzeugt mit besonderer Großzügigkeit. Die ca. 30 m² große Süd-West-Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien. Direkt an die Küche schließt eine geschützte Frühstücksterrasse an - perfekt für einen ruhigen Start in den Tag. Das ca. 1.532 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand schafft viel Privatsphäre und zahlreiche Rückzugsorte. Ein kleiner Teich, ein Gartenhaus und ein separates Hühnerhaus verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charme und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit elektrischen Hörmann-Toren sowie ein großzügiger Carport für Wohnmobil, Caravan oder einen weiteren Pkw runden das Angebot ab. Besonders reizvoll ist das außergewöhnliche Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Die großzügige Fläche eröffnet - vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten - interessante Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung oder alternative Wohnkonzepte. Ein Zuhause mit Charakter, Freiraum und Perspektive - für alle, die das Besondere suchen und Wohnen neu denken möchten.

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage: Das Objekt wird für Käufer provisionsfrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Rudkowski&Hag Immobilien GmbH.

Stichworte
Nutzfläche: 29,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, modernisiert