Wohnen am Maashof - schickes Reihenhaus (Neubau) in schöner Wohnlage in Leverkusen-Quettingen!

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
929.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
929.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
51381 Leverkusen - Quettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JKIDRUUKR

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Objektbeschreibung

FAMILIA XL ist in Sachen Raumaufteilung die XL-Variante unseres beliebten Haustyps FAMILIA. Die zusätzliche Fläche kommt in erster Linie den Wohn- und Schlafräumen zugute - ganz im Sinne der Familie. Besonders im großzügigen Wohn- und Essbereich, der weit mehr als die Hälfte des Erdgeschosses ausmacht, kann Familienleben stattfinden. Etwas kleiner fällt hingegen das Homeoffice aus. Sie hätten es gerne größer? - Sprechen Sie uns an! Unsere Einfamilienhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Hier entstehen insgesamt 3 Reihenhäuser und ein freistehendes Haus. Zwei Haustypen mit 5 bzw. 5,5 Zimmern und Wohnflächen von ca.?136 bis ca.?173 Quadratmetern bieten für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit unserer Festpreisgarantie und 5-jährigen Gewährleistung stehen wir für Zuverlässigkeit und finanzielle Planungssicherheit.

Sonstiges
Besuchen Sie unser neues Musterhaus In Leverkusen-Steinbüchel! Geöffnet jeden Sonntag in der Zeit von 11.00 - 13.00 Uhr (außer an Feiertagen). Adresse: Schopenhauerstraße 34 51377 Leverkusen Anfahrt über die Feuerbachstraße Besichtigungen und Termine sind auch nach individueller Absprache möglich - wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2027-09-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
929.000,00 €
Preis/m²
5.369,94 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
Energiestandard:
Nachhaltiges Effizienzhaus 40 (klimafreundliches Wohngebäude) - für niedrige Nebenkosten und attraktive Fördermöglichkeiten.

Highlights:

- massiv gebaut
- voll verklinkert
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage inklusive
- Batteriespeicher im Keller
- Fußbodenheizung in allen Wohnebenen
- zentrale Warmwasserversorgung
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
- Garage

- schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten

Lagebeschreibung

Quettingen liegt zentral, aber dennoch im Grünen. Es grenzt direkt an den Bürgerbusch, das größte Waldgebiet Leverkusens, und das Wiembachtal.

Hier finden Sie ideale Bedingungen zum Wandern und Entspannen direkt vor der Haustür. Es punktet bei Familien vor allem durch Nähe - Sie finden hier eine Infrastruktur, die fast wie ein eigenes kleines Dorf in der Stadt funktioniert: Supermärkte, Kitas, Grundschulen oder Ärzte - alles direkt vor Ihrer Haustür. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Naturerlebnisse. Nach den Aktivitäten können Sie sich mit griechischen oder italienischen Leckereien in örtlichen Restaurants stärken.

Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Busverbindungen nach Opladen und Lützenkirchen sowie ins Leverkusener Zentrum.
Die Anschlussstelle Opladen zur Autobahn A3 ist nur ca. 5?km entfernt und gut zu erreichen, was den Stadtteil für Pendler nach Köln und Düsseldorf attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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